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10月过半,澳门赌场网址楼市平稳开拔
2020-10-14 10:12

  受国庆长假影响,澳门赌场网址楼市的“银十”似乎平淡开局,10月至今,没有新的预售证公示,因此新房供应端,10月入市开盘的项目数量不多。

  10月5日,苏嘉名境园第三批共219套房源入市,不出意外,项目延续之前几次开盘的热销;上周末,金地悦峰里第三批共238套房源入市,这批之后,也是收官在即。

  除此之外,几乎再没有可以让市场集体心动的红盘推出,跟9月份十几个红盘一口气上新的大手笔相比,显得略微冷清;国庆之前,十几个新盘公示预售,4207套房源入市,直接补充了市场需求;并在929这一天,7个新盘同时登场,约1700+套房源,热闹非凡,又掀起一波小高潮。

  因此从目前看来,国庆过后,随着多个楼盘项目收官,不论是新房的供应还是成交,10月澳门赌场网址新房市场应该会有所下降,新房供应较之前会略微冷淡点。

  从备案数据来看,虽然在国庆小长假期间,但是上周澳门赌场网址市本级住宅依然成交633套,环比前一周(431套)上涨约47%。不过,其中很大一部分是9月29日那天集中开盘的原因。

  再来说说土地市场,国庆上来,沉寂许久的土地市场,近期也加快了推地节奏。

  而且一上来便是矜贵的城市“心脏位”,这块地位置极好,简单概括这个地块位置的优越性:“他在花语江南对面,二者仅一路之隔。”因为地块位置实在太过耀眼,自然也是万众瞩目。

  不过这块地配建非常复杂,尤其是后期要求自持不少于2万方的澳门赌场网址,因此,对澳门赌场网址的运营和价值的评估,将是该地块出价的关键。

  最后,该地块经过63轮竞拍,由万科+开元以楼面价9820元/平方米竟得。

  这是“银十”的第一次拍地,也是中环南路继花语江南后的第一次拍地,同样也是城南板块时隔一年多后的一次重要补货;因为城南范围在景瑞万科璞悦湖畔结束销售周期后,目前仅香港兴业畔月湾一家在售新盘,可惜体量极少,仅百来套。

  根据兴业的一贯作风,短时间内不会申领预售证,对饥渴的城南来说,仅靠畔月湾也弥补不了城南供应市场的空白。

  另外,本月位于秀湖的核心区域也迎来挂牌,地块位于五芳斋南澳门赌场网址京城北。

  从位置上来看,属于一线湖景视野,地理位置极好。

  作为澳门赌场网址楼市的当红板块,秀湖一直是改善居住人群的主力供应板块之一。

  该地块也将于本月30号开拍,我们拭目以待。

  从各种市场反馈的数据和售楼处来往的购房者中可以看出,“金九银十”的澳门赌场网址楼市,依然保持着应有的销售节奏。

  接来下,今年新拿地的项目也会陆陆续续上市,新项目接替老项目,我们将会看到澳门赌场网址楼市澳门赌场网址平稳的发展。

来源:读嘉新闻 作者:澳门赌场网址楼市观察员 禾枫 编辑:曹雅严 责编:陆黎阳

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